Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Erker in bester Leipziger Citylage – langfristig vermietet!

Objektbeschreibung

liebevoll sanierter Altbau im Jugendstil (Komlettsanierung im Jahr 2000) mit 27 Wohneinheiten

Hinweis zu den Bildern: Aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses und zum Schutz der Privatsphäre des langjährigen Mieters können derzeit keine aktuellen Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht werden. Wir bitten hierfür um Verständnis. Besichtigungen der Wohnung sind nach vorheriger Terminabsprache selbstverständlich möglich.

Ausstattung

Ausstattung im Detail

- 1-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - Kleiner, charmanter Erker mit zusätzlichem Wohnambiente - Offener und funktionaler Grundriss mit Wohn-/Schlafbereich und offener Küche - Pflegeleichter Laminatboden im Wohnbereich - Innenliegendes Badezimmer mit Fliesen - Großzügige Dusche - Handtuchwandheizkörper - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Das Badezimmer wurde vom derzeitigen Mieter auf eigene Kosten modernisiert und renoviert - Zwei praktische Wandschränke bieten zusätzlichen Stauraum - Personenaufzug im Haus - Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil - Seit 2010 zuverlässig an denselben Mieter vermietet - Aktuelle Nettokaltmiete: 239,00 € monatlich - Jahresnettokaltmiete: 2.868,00 € Eine Anpassung der Nettokaltmiete ist grundsätzlich möglich.

Hinweis zu den Bildern: Aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses und zum Schutz der Privatsphäre des langjährigen Mieters können derzeit keine aktuellen Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht werden. Wir bitten hierfür um Verständnis. Besichtigungen der Wohnung sind nach vorheriger Terminabsprache selbstverständlich möglich.

Lage

Das Apartment befindet sich im ruhigen hinteren Teil der Gottschedstraße. Die Gottschedstraße ist eine Anliegerstraße in der Inneren Westvorstadt und erstreckt sich vom Innenstadtring auf Höhe der Thomaskirche bis in das Waldstraßenviertel. Benannt ist sie nach dem Schriftsteller Johann Christoph Gottsched. Der vordere Teil der Straße ist eine beliebte Leipziger Kneipenmeile und bietet eine große Auswahl an Cafes, Bars, Kneipen, Restaurants und Tanzlokalen. In der Gottschedstraße befinden sich auch das Centraltheater und die Skala, daher wird die Umgebung inoffiziell auch als Schauspielviertel bezeichnet.

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